Documenti finali delle società collegate per la licenza Hudson Yards

Documenti finali delle società collegate per la licenza Hudson Yards

Mentre si avvicina il momento di aprire le domande per tre licenze di casinò nel downstate di New York, gli offerenti stanno facendo tutti gli sforzi per convincere le autorità statali della fattibilità delle loro rispettive proposte. La società di sviluppo immobiliare Related Companies ha recentemente presentato una richiesta di cambio di zonizzazione al Dipartimento di pianificazione urbana come parte della proposta da 12 miliardi di dollari per lo sviluppo di casinò a Hudson Yards, cercando ora di eliminare sia gli ostacoli al cambio di zonizzazione che quelli legati alla licenza.

Proposta del casinò Hudson Yards da 12 miliardi di dollari:

Aziende correlate e gigante dell’intrattenimento Wynn Resort hanno collaborato nel 2022 per iniziare la corsa per una delle tre licenze di casinò del downstate disponibile. Dato che ci sono circa dieci altri offerenti per la licenza, ognuno di loro sta ora perfezionando le proprie proposte cercando di convincere le autorità della loro idoneità per una licenza di casinò nell’area di New York City. Come riporta il New York Daily Post (NYDP), la proposta delle società collegate Sviluppo del casinò Hudson Yards includerebbe a Sito di 13 acri con casinò, hotel, uffici, alloggi, scuola pubblica e spazi aperti.

Secondo il NYDP, i partner non hanno rivelato molti dettagli sullo sviluppo proposto. Tuttavia, la spesa prevista è aumentata dai 10 miliardi di dollari annunciati nel maggio 2023 ad oggi $ 12 miliardi soglia. Il 20 febbraio 2024, secondo quanto riferito, Società collegate ha presentato una richiesta di rizonizzazione all’autorità competente della città per dettagliare la trasformazione dell’area di Hudson Yard se a Related e Wynn verrà concessa una licenza per il casinò.

Presentazione della domanda di cambio zonizzazione:

La trasformazione dovrà comprendere a nuova piattaforma sopra lo scalo ferroviario operato da Strada ferroviaria di Long Island in tutto il sito, come riporta il NYDP. Tuttavia, la società assicura che il suo piano non interromperà il servizio passeggeri su rotaia. Jon Weinstein, portavoce di Related, avrebbe dichiarato: “Siamo entusiasti di continuare a collaborare con le parti interessate della comunità locale come parte del processo di utilizzo del territorio cittadino per gli scali ferroviari non edificati. L’opportunità di portare un resort di livello mondiale a Hudson Yards catalizzerà il piano generale per il più ampio Western Yards e un investimento totale di 12 miliardi di dollari.”

Weinstein ha aggiunto: “Mentre il processo parallelo dello Stato va avanti, non vediamo l’ora di svelare il nostro piano completo proposto che fornirà migliaia di posti di lavoro, miliardi di entrate e benefici per la comunità, un nuovo parco, alloggi a prezzi accessibili, una scuola e altro ancora.” Il sito di sviluppo è situato a ovest degli esistenti Hudson Yards e accessibile tramite W. 33rd e W. 30th Street, e ad ovest dalla 12th Avenue, secondo la fonte.

Ampio sviluppo quinquennale:

Se approvato, il progetto includerà a quanto riferito a Casinò da 2,6 milioni di piedi quadraticosì come a Resort alberghiero da 1.750 camere dotato di sala da ballo e spazio per conferenze. La struttura sarà inoltre dotata di una serie di servizi e punti vendita di cibo e bevande, oltre a 500 posti auto. Secondo quanto riferito, il casinò si sarebbe diffuso cinque storie della struttura di gioco con un massimo di 80 storie costruito sopra di esso. Secondo la fonte, il sito ne includerebbe altri due grattacieli rispettivamente di 80 e 74 piani con uffici, negozi, scuole pubbliche, istituzioni culturali e altro ancora 1.500 appartamenti. La costruzione sarebbe completata intorno al 2030, secondo il NYDP.

Sviluppo fattibile:

Le società collegate fanno affidamento sui documenti di rizonizzazione presentati per garantire la licenza. Sebbene i documenti includano una versione senza casinò, Weinstein avrebbe affermato che la versione con il casinò sarebbe uno “sviluppo fattibile” in grado di fornire i benefici pubblici promessi. Come riportato, la rizonizzazione del sito verrebbe sostituita la versione del 2009 anticipando uno sviluppo ad uso misto sopra lo scalo ferroviario occidentale entro il 2025. Avendo presentato l’istanza di cambio destinazione d’uso al Dipartimento di UrbanisticaLe società collegate sperano di avere coperto tutti i requisiti. Lo si saprà subito dopo che lo Stato inizierà ad accettare le richieste di licenza per i casinò.

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