La Corte Suprema invalida il contratto di locazione di Sands a New York

La Corte Suprema invalida il contratto di locazione di Sands a New York

Dopo che il 27 ottobre 2023 Las Vegas Sands aveva ufficialmente pagato un prezzo complessivo di 241 milioni di dollari alla contea di Nassau in base al contratto di locazione di 99 anni per sviluppare un complesso di casinò da 4 miliardi di dollari presso il sito del Nassau Coliseum, il giudice della Corte Suprema Sarika Kapoor ha invalidato la decisione del governo della contea di Nassau approvazione del contratto di locazione il 9 novembre 2023 a causa del mancato rispetto da parte dei funzionari coinvolti delle riunioni aperte e dei requisiti delle leggi ambientali prima della conclusione dell’accordo.

Contratto di locazione invalidato:

Come riporta il New York Post, il contratto di locazione è ora nullo e inefficace. Di conseguenza, la questione è stata riportata all’inizio Contea di Nassau funzionari di pianificazione un’opzione per avviare nuove udienze con il legislatore locale e votare nuovamente per far approvare la proposta. Sarika, giudice della Corte Suprema Kapoor ha emesso la decisione nel caso che includeva il ricorrente Università Hofstrail cui campus si trova nelle immediate vicinanze del Colosseo di Nassau facilità. L’Università si è opposta alla proposta del casinò e la sentenza della Corte Suprema rappresenta una grande vittoria per l’università, secondo la fonte.

Susan Poser, presidentessa dell’Università Hofstra secondo quanto riferito, ha commentato: “Apprezziamo la decisione ponderata della corte e la concessione da parte della corte di ragionevoli spese legali e costi sostenuti da Hofstra in relazione a molte delle rivendicazioni.”

Presunta mancata comunicazione di un preavviso sufficiente:

Come riportato dal New York Post, Hofstra University ha intentato causa nell’aprile 2023 sostenendo il presunto fallimento dei funzionari di pianificazione e dei rappresentanti legali della contea di Nassau per fornire informazioni sufficienti in merito incontri pubblici e analisi ambientali prima della procedura di voto. La sentenza del tribunale ha approvato Accuse dell’Hofstra. Poser avrebbe detto: “La corte ha riconosciuto il diritto del pubblico a partecipare al processo decisionale sull’attuale piano di riqualificazione dell’hub di Nassau. Non vediamo l’ora di contribuire al processo di pianificazione e di sostenere l’uso dell’Hub in modi che contribuiranno al meglio alla nostra fiorente comunità, proteggendo al tempo stesso dai danni ambientali e di altro tipo”.

Quella che la fonte chiama “la notizia bomba” arriva pochi giorni dopo Il proprietario dei Mets, Steve Cohen ha rivelato la sua offerta per costruire a Casinò da 8 miliardi di dollari e complesso di intrattenimento in Regine accanto al Stadio del City Field. Come riportato, diversi operatori di casinò giganti sono in competizione per l’ultima licenza di casinò per lo sviluppo di un casinò nell’area del centro di New York, tra cui Long Island, Queens e la periferia settentrionale.

Decisione del giudice di 32 pagine:

La fonte riferisce che il giudice Sarika Kapoor ha espresso la sua opinione in 32 pagine della decisione. Secondo quanto riferito, ha spiegato: “Gli intervistati hanno violato sia la legge sulle riunioni aperte che la SEQRA [State Environmental Quality Review Act] approvando il trasferimento del contratto di locazione.” Secondo quanto riferito, la contea di Nassau non ha ancora fornito commenti ufficiali.

Lo riporta contemporaneamente il New York Post Sabbie ha dichiarato che la sentenza non li farà rinunciare ai loro piani: “Las Vegas Sands sta procedendo con orgoglio ed entusiasmo con la nostra proposta per un resort integrato e un centro di intrattenimento presso il Nassau Hub. Siamo grati per la meravigliosa risposta che abbiamo ricevuto dalla comunità di Long Island e continueremo la nostra azione di sensibilizzazione molto completa mentre presentiamo questo progetto di trasformazione”.

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