Un importante sviluppatore immobiliare e operatore di casinò, NagaCorp Ltd, ha annunciato il ritardo nel completamento dell’ultimo progetto di gioco cambogiano. La costruzione della struttura Naga 3, prevista per integrare il complesso di gioco NagaWorld a Phnom Penh a partire dal 2025, è stata posticipata di quattro anni in quanto la società sembra essere ancora di fronte a un’inadempienza nei finanziamenti in scadenza a luglio 2024, secondo Inside Asian Gioco.
Considerando le opzioni:
Secondo quanto riferito, NagaCorp sta “considerando attentamente e seriamente le opzioni” per completare il Progetto Naga 3. Poiché lo sviluppatore prospera per bilanciare il previsto entrate e spese, tali opzioni includono, secondo quanto riferito, la possibilità di adattare le dimensioni del progetto alle attuali capacità finanziarie. Come riporta GGRAsia, la società ha indicato “l’ambiente macroeconomico geopolitico esterno e le forti pressioni inflazionistiche globali” come fattori chiave per optare per tale decisione.
Completamento esteso:
Secondo la stessa fonte, la rispettiva filiale di NAGACorp ha firmato un altro accordo il 3 giugno 2023 con l’appaltatore del progetto “per aggiornare la data di completamento dell’accordo di progettazione e costruzione a una data entro il 30 settembre 2029, salvo ulteriori ulteriori adeguamenti”. Secondo quanto riferito, questa data rappresenta una proroga di quattro anni della scadenza del progetto originale e del contratto di costruzione.
$ 3,5 miliardi di sviluppo:
Lo sviluppo di Naga 3 secondo quanto riferito, è stato concordato nel 2019 e il valore del progetto è stato stimato a 3,5 miliardi di dollari con metà del finanziamento che dovrebbe essere garantito dal fondatore e amministratore delegato, Chen Lip Keong, secondo GGRAsia. Lo sviluppo avrebbe dovuto includere circa 5.000 camere d’albergo, 1.300 tavoli da gioco e 4.500 macchine da gioco elettroniche, come riferito da NagaCorp nel marzo 2023.
Fu allora che la società, secondo quanto riferito, disse che i lavori di costruzione erano quasi approssimativi completato, con l’inizio dei lavori sull’edificio principale previsto per la metà del 2023. Tuttavia, la fonte riferisce che la spesa dell’azienda sta gradualmente rallentando dal 2021 non sembra rispettivamente partire il debito residuo.
Debito in essere:
L’annunciato ritardo nella messa in servizio la struttura Naga 3 segue l’avviso del novembre 2022 dell’agenzia di rating Servizio per gli investitori di Moody che lo sviluppatore stava affrontando un default su $ 421,7 milioni nelle passività in essere con scadenza a luglio 2024, secondo Inside Asian Gaming. Lo riferisce anche la fonte NAGACorp offerto a riacquistare circa $ 120 milioni di queste passività nel 2022, ma l’importo residuo sembra comunque ancora troppo alto da coprire entro il termine stabilito.
Nel novembre 2022, Secondo quanto riferito, l’analisi di Moody ha letto: “La performance operativa di NagaCorp si sta riprendendo dopo le interruzioni legate alla pandemia dello scorso anno, tuttavia, prevediamo che l’EBITDA nel 2022 e nel 2023 rimarrà ben al di sotto di quello del 2019. Di conseguenza, prevediamo che la società richiederà probabilmente finanziamenti esterni per rimborsare le sue note in circolazione. “
Fonti di liquidità limitate:
Ha aggiunto: “Tuttavia, [the company’s] la capacità di reperire finanziamenti esterni è difficile a causa delle rigide condizioni di finanziamento prevalenti nell’attuale contesto economico. Allo stesso tempo, NagaCorp ha fonti di liquidità limitate a causa della mancanza di strutture bancarie e attività non core dismissibili”.
Secondo GGRAsia, NagaCorp ad aprile ha riportato un EBITDA di 59 milioni di dollari per il primo trimestre del 2023, che era circa 3% in meno rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. Lo ha indicato la società “costi del personale e fattore fortuna” come motivo principale del declino.
Naga 3 attende il lancio nel 2029:
Quotato a Hong Kong NagaCorp è stato un operatore di casinò con licenza in Phnom Penh Sdal 2006 quando l’azienda ha aperto il NagaWorld proprietà. L’espansione della proprietà è seguita nel 2017 con l’aggiunta di Naga 2 proprietà e le due strutture sono state indicate congiuntamente come il Complesso NagaWorld Da. Il complesso che dovrebbe essere ampliato nel 2025 attenderà ora altri quattro anni per essere integrato con il Naga 3 resort del casinò.