Silverstain e Greenwood fanno un’offerta per sviluppare Avenir

Silverstain e Greenwood fanno un'offerta per sviluppare Avenir

Silverstein Properties, una società di sviluppo, investimento e gestione immobiliare a servizio completo con sede a New York, ha fatto un’offerta, insieme al suo partner di gioco Greenwood Gaming and Entertainment, proprietario di Parx Casino in Pennsylvania, per costruire Avenir, un gioco, complesso alberghiero, di intrattenimento e residenziale, su un lotto vuoto di 92.000 piedi quadrati nell’estremo ovest di Manhattan, vicino al Jacob Javits Convention Center.

Tuttavia, non sono gli unici a lottare per vincere una delle 3 licenze di casinò disponibili.

Planimetria dell’immobile proposto:

Dal 1984, Silverstein possiede il suddetto lotto vuoto, situato tra la 42esima e la 41esima ovest e la 11esima e la 12esima strada. Inoltre, se i partner riusciranno a ottenere la licenza, al momento della costruzione, Avenir includerà due torri di 46 piani collegate da un ponte sospeso, 1.000 camere d’albergo e una struttura di gioco e intrattenimento di 600.000 piedi quadrati. Per quanto riguarda i posti di lavoro e altri benefici economici, secondo Silverstein, coinvolgeranno 4.000 posti di lavoro sindacali nell’edilizia e 5.500 posti di lavoro sindacali permanenti per gestire la proprietà.

Inoltre, la componente residenziale sarà troncata da altri aspetti dello sviluppo. Tuttavia, secondo Silverstein, lo sviluppo fornirà 100 unità di alloggi a prezzi accessibili, che dovrebbero far guadagnare punti allo sviluppatore con la Commissione sui giochi dello Stato di New York nella sua ricerca di un casinò con benefici sociali.

A questo proposito, in una dichiarazione, Larry Silverstein, presidente di Silverstein Properties, ha dichiarato: “La nostra città e il nostro stato devono affrontare una confluenza di sfide storiche in questo momento. Questi includono una crisi abitativa, sfide per la sicurezza pubblica, carenze di budget e un mercato immobiliare commerciale in transizione. Dobbiamo lavorare con i leader statali e locali per fare tutto il possibile per rendere New York il posto migliore in cui vivere, lavorare e visitare. L’abbiamo già fatto e sono fiducioso che possiamo farlo di nuovo.

Altri candidati:

Guardando le possibilità di Silverstein di vincere una delle 3 licenze di casinò disponibili, la società ha molta concorrenza. Sono:

  • SL Green Realty, Roc Nation di Jay-Z e Caesars Entertainment progettano di costruire un casinò “boutique” tra la 45esima Strada Ovest e Broadway a Times Square;
  • Thor Equities ha unito le forze con Saratoga Casino Holdings, Chickasaw Nation e Legends per proporre una struttura da 3 miliardi di dollari su 5 acri a Coney Island, Brooklyn;
  • Il gruppo Soloviev di Stefan Soloviev e Mohegan progettano di costruire un quartiere dei divertimenti completo di una gigantesca ruota panoramica appena a sud del campus delle Nazioni Unite e di includere un casinò come parte di esso.

Crescita dell’industria dei casinò negli Stati Uniti:

L’industria dei casinò è una delle industrie in più rapida crescita in tutto il mondo e negli Stati Uniti si è verificata un’enorme crescita. Un numero crescente di città fa affidamento sui casinò per lo sviluppo economico e la crescita dell’occupazione. Tuttavia, sebbene abbia avuto successo in alcune città, ci sono molti aspetti e fasi nello sviluppo di un progetto di casinò.

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